¿Por qué prefiero el alquiler temporario y no el tradicional?
Al momento de disponer una propiedad para alquilar, se presenta la opción de hacerlo mediante lo que se conoce como el alquiler temporario, turístico o vacacional, que es, a diferencia del alquiler tradicional atado a un contrato de dos años por lo menos, la posibilidad de alquilar la propiedad a turistas por menores períodos de tiempo. Y además poder disponer del inmueble cuando se lo requiera. Se trata de una modalidad de renta que permite un contacto más directo con la propiedad y suele ser más rentable.
Sin embargo, este no es el principal objetivo de los propietarios, sino que también se ven atraídos por las ventajas que brinda este tipo de alquiler, que conserva más su propiedad, al tener que estar diez puntos cada vez que se entrega en alquiler. Según la época del año la renta puede variar según el flujo de clientes y turistas. La ciudad de Buenos Aires tiene a su favor una demanda turística estable, siendo los meses de menos movimiento turístico los meses de mayo y junio.
En el alquiler temporario el propietario debe saber que tiene que hacerse cargo de todos los gastos que su inmueble genere, como impuestos, mantenimiento y servicios. Además de tener que contratar un buen servicio de internet y TV por cable, y que los ambientes deben estar perfectamente acondicionados para afrontar tanto el invierno como el verano.
Por qué prefiero el alquiler temporario y no el tradicional... el alquiler temporario permite más contacto con la propiedad, con la seguridad de mantenerla de la mejor forma posible, para que sea deseada tanto por el turismo nacional o internacional. Y no es sólo tener una renta, sino un negocio, donde por una pequeña inversión puedo superar los niveles de renta del alquiler tradicional.