Registro de propiedades de Alquiler Temporario

2025-06-10 00:00:00

En la ciudad de Buenos Aires, la ley 6255 2019 regula la actividad de las propiedades en alquiler temporario. La misma establece un registro de las propiedades dedicadas a tal fin, el cual se hace online a través de esta página del gobierno de la ciudad.

Para inmuebles dentro del régimen de propiedad horizontal (Unidad funcional o departamento), el formulario de inscripción incluye una Declaración Jurada sobre la contratación y cobertura de un seguro de responsabilidad civil contra terceros y el cumplimiento de las disposiciones de seguridad aplicables al inmueble. Además, documentación que acredite titularidad sobre la unidad (Escritura de la propiedad). Y por último el Reglamento de Copropiedad del inmueble, con el fin de constatar que la actividad de alquiler temporario se permite o se prohíbe realizar en el consorcio. En caso de prohibición o no figurar su permiso, el gobierno de la ciudad está solicitando un acta de Asamblea de Consorcio donde el consorcio permita la actividad.

¿Qué debe tener en cuenta el huésped de un departamento en alquiler temporario?

2023-05-07 00:00:00

Si estás buscando hospedarte en un departamento en alquiler temporal, es importante tener en cuenta los siguientes puntos:

Revisá la descripción del alojamiento: Asegurate de leer cuidadosamente la descripción del alojamiento y las reglas de la casa antes de reservar. Esto te dará una idea de lo que puedes esperar y de cualquier requisito especial que debas cumplir durante tu estadía.

Comunicá tus necesidades: Si tienes alguna necesidad especial, asegurate de comunicarla al anfitrión antes de reservar. Por ejemplo, si necesitás un lugar para guardar tus bicicleta, una cuna o si tienes alguna alergia alimentaria, comunicalo al anfitrión con anticipación para ver si se puede acomodar a tus necesidades.

Verificá la ubicación: Revisá la ubicación del alojamiento en el mapa antes de reservar para asegurarte de que esté cerca de las atracciones o servicios que necesitás durante tu estadía.

Verificá las evaluaciones: Lee las evaluaciones de otros huéspedes anteriores para tener una idea de cómo fue su experiencia en el alojamiento. Presta atención a los comentarios sobre la limpieza, la comunicación del anfitrión y la precisión de la descripción.

Tené en cuenta que no se trata de un hotel: Por lo que algunos servicios no serán los mismos y el departamento se encuentra en un edificio donde viven vecinos de forma permanente, y otros tienen sus oficinas de trabajo. Es importante respetar a los demás ya que no todos están de vacaciones. Para eso el edificio también tiene sus reglas de convivencia que es importante cumplir, como la correcta utilización de los ascensores o el no hacer ruidos que pudieren disturbar a los demás.

Sé respetuoso: Recuerda que estás alojándote en la casa de alguien más, así que tratá el espacio con respeto y cumplí con las reglas de la casa. Mantener en condiciones y equipado un apartemento en alquiler temporario es caro y lleva mucho tiempo.

Comunicate con el anfitrión: Si tenés alguna pregunta o problema durante tu estadía, comunicate con tu anfitrión por WhatsApp. También Airbnb tiene un sistema de mensajería integrado que te permite comunicarte directamente con el anfitrión en caso de necesitar algo. Si algo se rompe o no funciona, avisá de inmediato a tu anfitrión, porque puede ser que no llegue a solucionar el problema para cuando llegue el próximo huésped.

Sé consciente de las reglas de la casa: Asegurate de leer cuidadosamente las reglas de la casa antes de reservar y de cumplir con ellas durante tu estadía. Las reglas pueden incluir cosas como horarios de check-in y check-out, normas de convivencia y restricciones sobre fumar o hacer ruido.

Mantené la limpieza: Los apartamentos se deben dejar en el check out limpios y ordenados. Usados por supuesto, pero sin suciedad extra. La vajilla se debe dejar lavada y secada en sus lugares correspondientes. Se debe cuidar la ropa de cama para evitar manchas que después sean difíciles o imposibles de sacar y no se deben usar las toallas como quita maquillaje o para limpiar cualquier tipo de suciedad.

What should the guest of an apartment for temporary rent take into account?

If you are looking to stay in an apartment for temporary rent, it is important to take into account the following points:

Review the description of the accommodation: Make sure to read the description of the accommodation and the house rules carefully before booking. This will give you an idea of what to expect and any special requirements you may need to meet during your stay.

Communicate your needs: If you have any special needs, be sure to communicate them to the host before booking. For example, if you need a place to store your bicycles, a cot or if you have any food allergies, let the host know in advance to see if they can accommodate your needs.

Check the location: Check the location of the accommodation on the map before booking to make sure it is close to the attractions or services you need during your stay.

Check the reviews: Read reviews from other past guests to get an idea of what their experience was like at the property. Pay attention to comments about cleanliness, host communication, and description accuracy.

Keep in mind that it is not a hotel: so some services will not be the same and the apartment is in a building where neighbors live permanently, and others have their work offices. It is important to respect others since not everyone is on vacation. For that, the building also has its rules of coexistence that it is important to comply with, such as the correct use of the elevators or not making noises that could disturb others.

Be respectful: Remember that you are staying in someone else's house, so treat the space with respect and abide by the house rules. Maintaining a temporary rental apartment in condition and equipment is expensive and time consuming.

Contact the host: If you have any questions or problems during your stay, contact your host via WhatsApp. Airbnb also has a built-in messaging system that allows you to communicate directly with the host in case you need anything. If something breaks or doesn't work, tell your host right away, because they may not be able to fix the problem by the time the next guest arrives.

Be Aware of the House Rules: Please ensure that you carefully read the House Rules before booking and abide by them throughout your stay. Rules can include things like check-in and check-out times, house rules, and restrictions on smoking or making noise.

Maintain cleanliness: The apartments must be left clean and tidy at check out. Used of course, but without extra dirt. The dishes must be left washed and dried in their corresponding places. Bedding should be taken care of to avoid stains that are difficult or impossible to remove later and towels should not be used as makeup remover or to clean any type of dirt.

¿Cómo debe ser un baño para un departamento de alquiler temporario?

2023-02-23 00:00:00

El baño es uno de los espacios más importantes en un departamento de alquiler temporario, ya que los huéspedes esperan un ambiente limpio, cómodo y funcional. A continuación, te detallamos algunas características importantes que debe tener un baño en un departamento de alquiler temporario:

Limpieza e higiene: La limpieza es fundamental en un baño para alquiler temporario, por lo que es importante garantizar que esté impecable antes de recibir a los huéspedes. Además, asegúrate de proporcionar toallas y ropa de cama limpias para su uso.

Espacio adecuado: El baño debe tener suficiente espacio para que los huéspedes se sientan cómodos y puedan moverse libremente. Asegurate de que el baño no esté abarrotado y tenga suficiente espacio de almacenamiento para sus pertenencias.

Iluminación adecuada: Es fundamental que el baño tenga una buena iluminación para que los huéspedes puedan verse bien y realizar sus actividades con facilidad.

Suministro de agua caliente: Los huéspedes esperan tener agua caliente para tomar una ducha, por lo que es importante asegurarse de que el suministro de agua caliente sea adecuado y que el dispositivo calentador esté en buen estado.

Accesorios esenciales: Los accesorios básicos que no deben faltar en un baño son el inodoro, lavatorio, bidet, ducha o bañera, espejo, toallas, papel higiénico, jabón y shampoo y acondicionador.

Ventilación adecuada: Es importante que el baño tenga una buena ventilación para evitar la acumulación de humedad y malos olores. Si el baño no cuenta con una ventana, asegúrate de proporcionar un extractor de aire.

Decoración adecuada: La decoración del baño puede influir en la impresión general del huésped. Agrega elementos como cortinas de ducha, alfombras y plantas que puedan hacer que el espacio se sienta más acogedor.

En resumen, un baño para un departamento de alquiler temporario debe estar limpio, tener suficiente espacio, iluminación adecuada, suministro de agua caliente, accesorios esenciales, ventilación adecuada y decoración adecuada. Al proporcionar estas características, los huéspedes podrán disfrutar de una estancia cómoda y agradable en el departamento.

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¿Qué debe tener un living de un departamento de alquiler temporario?

2023-02-23 00:00:00

Al equipar el living de un departamento para alquiler temporario, es importante crear un espacio cómodo y acogedor para los huéspedes. Aquí te dejamos algunos elementos esenciales que podrían ser útiles para equipar un living:

Sofá: Un sofá cómodo es el elemento más importante en el living, ya que será el lugar donde los huéspedes pasarán la mayor parte de su tiempo de descanso.

Mesa de living: Una mesa de centro es útil para colocar bebidas, aperitivos y otros objetos.

Sillas adicionales: Algunos huéspedes pueden preferir sentarse en sillas adicionales, por lo que es recomendable tener algunas sillas adicionales en el living.

Televisor: Un televisor es un elemento importante para proporcionar entretenimiento a los huéspedes. Como mínimo debe ser un Smart TV de 32 pulgadas.

WiFi: Proporcionar WiFi gratuito es importante para que los huéspedes puedan conectarse a Internet y utilizar sus dispositivos.

Decoración: Agrega algunos elementos decorativos como cuadros, plantas y objetos de decoración que puedan hacer que el living se sienta más acogedor y personalizado.

Cortinas: Las cortinas pueden ayudar a controlar la luz y la privacidad del living.

Iluminación: Una buena iluminación puede hacer que el living se sienta más acogedor y agradable, por lo que es recomendable tener lámparas de pie y de mesa.

Aire acondicionado o calefacción: Si el clima lo requiere, es importante tener un sistema de aire acondicionado o calefacción adecuado en el living.

Espejo de cuerpo entero: Es un adicional muy agradecido por las personas que quieren ver cómo se ven antes de salir a la calle.

Mesa y sillas de comedor: Si el departamento cuenta con un espacio separado para comer, es recomendable proporcionar una mesa y sillas de comedor para que los huéspedes puedan disfrutar de sus comidas.

En resumen, equipar un living para un departamento de alquiler temporario implica proporcionar elementos esenciales como un sofá cómodo, mesa de centro, sillas adicionales, televisor, WiFi gratuito, decoración, cortinas, iluminación adecuada, aire acondicionado o calefacción y, en caso de tener un espacio separado para comer, una mesa y sillas de comedor. Al proporcionar estos elementos, los huéspedes podrán disfrutar de una estancia cómoda y acogedora en el departamento.

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¿Con qué equipar un dormitorio de un departamento para alquiler temporario?

2023-02-22 00:00:00

Al equipar un dormitorio para un departamento de alquiler temporario, es importante tener en cuenta la funcionalidad, la comodidad y la estética. Aquí te dejamos algunos elementos esenciales que podrían ser útiles para equipar un dormitorio:

Cama: La cama es el elemento más importante del dormitorio, por lo que es importante elegir una cama cómoda y de buena calidad. Una cama con somier y colchón cómodo, almohadas y ropa de cama de calidad es fundamental.

Mesitas de noche: Las mesitas de noche son útiles para colocar lámparas, libros, teléfonos y otros objetos personales.

Armario: Un armario con suficiente espacio de almacenamiento es fundamental para que los huéspedes puedan guardar su ropa y pertenencias.

Espejo: Un espejo de tamaño adecuado para que los huéspedes puedan ver su aspecto completo es esencial.

Ropa de cama y toallas: Es importante proporcionar ropa de cama y toallas de buena calidad y suficiente cantidad para que los huéspedes se sientan cómodos.

Cortinas: Las cortinas pueden ayudar a controlar la luz y la privacidad del dormitorio.

Lámparas: Una o dos lámparas de mesa o de pie son útiles para proporcionar iluminación suave y cálida en el dormitorio.

Decoración: Agrega algunos elementos decorativos como cuadros, plantas y objetos de decoración que puedan hacer que el dormitorio se sienta más acogedor y personalizado.

Aire acondicionado o calefacción: Si el clima lo requiere, es importante tener un sistema de aire acondicionado o calefacción adecuado en el dormitorio.

WiFi y enchufes: Los huéspedes pueden necesitar conectarse a Internet y cargar sus dispositivos, por lo que es importante proporcionar WiFi gratuito y enchufes suficientes.

Silla: Una silla es importante para brindar comodidad. Se utilizará para dejar cosas personales además de ser utilizada para su fin.

Banqueta o apoya valijas: Para evitar que el huésped utilice la cama para apoyar la valija, una banqueta o butaca pie de cama o un apoya valijas, son elementos muy importantes.

En resumen, equipar un dormitorio para un departamento de alquiler temporario implica proporcionar elementos esenciales como una cama cómoda, mesitas de noche, armario, espejo, ropa de cama y toallas, cortinas, lámparas, decoración, aire acondicionado o calefacción, WiFi y enchufes suficientes. Al proporcionar estos elementos, los huéspedes podrán disfrutar de una estancia cómoda y acogedora en el departamento.

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¿Con qué equipar una cocina de un departamento para alquiler temporario?

2023-02-22 00:00:00

Ofrecer una cocina completa permite agregar calidad a nuestra propiedad. No todos los huéspedes la usarán a pleno, pero querrán contar con estos elementos para su estadía.

Aquí tenés una lista de los elementos que son esenciales, y otros que son optativos:

Cocina

Horno

Microondas

Heladera

Freezer

Bacha

Lavavajillas (Opcional)

Tabla de cortar

Cuchillos de cocina

Utensilios de cocina (cucharas, espátulas, pinzas, etc.)

Ollas y sartenes

Cacerolas

Colador

Batidoras de mano o de pie (opcional)

Licuadora (opcional)

Exprimidor de cítricos (opcional)

Cafetera de filtro

Tostadora

Pava eléctrica

Recipientes para almacenar alimentos

Abrelatas

Sacacorchos

Papel de cocina

Paños de cocina

Guantes de cocina

Tabla para servir o presentar

Vajilla (platos, tazas, cubiertos, etc.) según la cantidad de huéspedes.

Estos son solo algunos de los elementos que pueden ser necesarios en una cocina de un departamento en alquiler temporario.

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Consejos para decorar un departamento para alquiler temporario

2023-02-22 00:00:00

Decorar un departamento para alquiler temporario puede ser una tarea emocionante y desafiante al mismo tiempo. Aquí te dejamos algunos consejos que podrían ayudarte a lograr un ambiente acogedor y atractivo para los inquilinos.

Neutralidad: En general, es importante optar por una decoración neutra y sencilla. Esto puede ayudar a que los inquilinos se sientan cómodos y en un espacio acogedor, sin sentirse invadidos por el estilo personal del propietario.

Funcionalidad: Ten en cuenta la funcionalidad del espacio, especialmente si se trata de un departamento pequeño. Los muebles deben ser proporcionales al tamaño del espacio y útiles en función de lo que los huéspedes puedan necesitar.

Accesorios: Añade algunos accesorios y objetos decorativos para darle un toque personal al espacio. Incluye elementos como cojines, lámparas, cuadros y plantas, pero asegúrate de no exagerar. Un exceso de objetos decorativos puede dar una sensación de desorden y reducir la funcionalidad del espacio.

Comodidades: Incluye comodidades que puedan hacer que la estadía de los inquilinos sea más agradable, como ropa de cama y toallas de calidad, productos de higiene personal y cocina bien equipada.

Limpieza: La limpieza y el orden son esenciales para lograr un ambiente atractivo y acogedor para los inquilinos. Asegúrate de que el departamento esté limpio y ordenado antes de recibir a los inquilinos.

Tecnología: Considera incluir elementos tecnológicos útiles, como WiFi gratuito, televisión por cable y enchufes USB.

Seguridad: Asegúrate de que el departamento esté seguro y tenga cerraduras de buena calidad en las puertas y ventanas.

Flexibilidad: Asegurate de ofrecer opciones de almacenamiento para los inquilinos, como armarios y cajones vacíos, para que puedan organizar sus pertenencias.

En resumen, para decorar un departamento para alquiler temporario, optá por una decoración neutra y funcional, agrega algunos accesorios y comodidades útiles, asegurate de mantener el espacio limpio y ordenado, y ofrece seguridad y flexibilidad para los inquilinos. Siguiendo estos consejos, podrás lograr un ambiente atractivo y acogedor para los huéspedes y mejorar su experiencia durante su estadía.

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Nuevo dólar turista: condiciones para que los extranjeros no residentes puedan vender divisas / New tourist dollar: conditions for non-resident foreigners to sell foreign currency

2022-07-21 00:00:00

El Banco Central dispuso que a partir de ahora, los turistas extranjeros podrán acceder a la venta de dólares al precio del dólar financiero, mejor conocido como "bolsa" o "MEP" a través de entidades públicas y privadas, con el objetivo de incentivar que esos dólares lleguen al Banco Central. Los turistas no residentes tendrán la posibilidad de vender divisas con "un monto máximo de 5000 dólares (o su equivalente en otras monedas) mensuales".

Condiciones para acceder al dólar turista

Las condiciones para que turistas no residentes en Argentina puedan acceder al este "nuevo dólar" son:

Las entidades financieras, como bancos y casas de cambio, deberán identificar al turista no residente mediante documento de identificación válido.

También deberán verificar que el turista no figure en las listas elaboradas de conformidad con las Resoluciones del Consejo de Seguridad de las Naciones Unidas en materia de lucha contra el terrorismo y que no resida en países o territorios donde no se aplican, o no se aplican suficientemente, las Recomendaciones del Grupo de Acción Financiera Internacional (GAFI).

Los viajeros deberán presentar ante la entidad financiera una declaración jurada (DDJJ) que detalle su condición de turista y que no ha realizado operaciones que superen el equivalente a 5000 dólares en los últimos 30 días corridos, en ninguna entidad.

La operación se deberá liquidar en base a los precios de referencia disponibles al momento de la transacción.

Por último, por cada operación, la entidad financiera deberá realizar un boleto a nombre del cliente, dejando constancia del monto de moneda extranjera recibida y el monto en pesos entregado.

Cuál es el dólar "financiero"

El precio de dólar al que accederán los turistas es el llamada "financiero", también conocido como "dólar bolsa" o "MEP". Esta divisa se adquiere a través de una operación legal similar a la del “contado con liqui” (CCL), en la que se compran títulos o acciones en pesos, que a la vez cotizan en dólares en el exterior, y luego se venden en moneda extranjera.

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New tourist dollar: conditions for non-resident foreigners to sell foreign currency

The Central Bank established that from now on, foreign tourists will be able to access the sale of dollars at the price of the financial dollar, better known as "stock exchange" or "MEP" through public and private entities, with the aim of encouraging those dollars reach the Central Bank. Non-resident tourists will be able to sell foreign currency with "a maximum amount of 5,000 dollars (or its equivalent in other currencies) per month."

Conditions to access the tourist dollar

The conditions for non-resident tourists in Argentina to access this "new dollar" are:

Financial entities, such as banks and exchange houses, must identify the non-resident tourist by means of a valid identification document.

They must also verify that the tourist does not appear on the lists drawn up in accordance with the United Nations Security Council Resolutions on the fight against terrorism and that they do not reside in countries or territories where they are not applied or are not applied sufficiently, the Recommendations of the Financial Action Task Force (FATF).

Travelers must submit to the financial entity a sworn statement (DDJJ) detailing their status as a tourist and that they have not carried out operations exceeding the equivalent of 5,000 dollars in the last 30 calendar days, in any entity.

The operation must be settled based on the reference prices available at the time of the transaction.

Finally, for each operation, the financial entity must make a ticket in the name of the client, stating the amount of foreign currency received and the amount in pesos delivered.

What is the "financial" dollar

The dollar price that tourists will access is called "financial", also known as "stock dollar" or "MEP". This currency is acquired through a legal operation similar to that of the "contado con liqui" (CCL), in which titles or shares are bought in pesos, which in turn are quoted in dollars abroad, and then sold in foreign currency.

Historia de Puerto Madero / History of Puerto Madero

2022-06-22 00:00:00

1770

Hasta 1770, se habían propuesto más de 60 proyectos de puertos y malecones sobre la ribera de la ciudad. Ninguno de estos proyectos prosperó. Así se llegó al año 1880 y por entonces las alternativas existentes para el puerto eran: profundizar el canal y mejorar las instalaciones del Riachuelo o bien, construir un nuevo puerto al este de la Plaza de Mayo.

1880

Dos proyectos se enfrentaron, el del ingeniero Luis Huergo y el del comerciante Eduardo Madero, quien tenía los apoyos más poderosos y que salió finalmente triunfante con un puerto en forma de cuentas de rosario, al este de la Plaza de Mayo. La obra, que comenzó en 1887, recién se terminó en 1898, incluía la construcción de cuatro diques, dos dársenas (una al norte y otra al sur) con dos canales para el movimiento portuario y 16 docks o almacenes de arquitectura funcional inglesa. Los docks tenían entre tres y cuatro pisos con sótano, depósitos que serían utilizados para guardar granos y otros artículos de exportación.

1910

Pero a comienzos del siglo XX el Puerto Madero quedó obsoleto, los barcos cada vez más grandes no entraban a sus diques y fue entonces cuando se construyó el actual puerto de Buenos aires al norte de la ciudad, con el proyecto del ingeniero Huergo. Puerto Madero había quedado abandonado y así lo estuvo por casi 90 años.

1989

Con el fin de recuperar y urbanizar la zona, en 1989 fue creada la “Corporación Antiguo Puerto Madero S.A.”, una sociedad anónima constituida por el Gobierno Nacional y la Municipalidad de Buenos Aires, que contó con el asesoramiento de técnicos del Ayuntamiento de Barcelona. En 1991 se convocó a un Concurso Nacional de Ideas de donde nació el Plan Maestro del nuevo barrio. Los trabajos de recuperación comenzaron en 1992 y el proyecto transformó a los antiguos almacenes que se convirtieron en restaurantes, oficinas y departamentos con espléndidas vistas al río. Tiempo después, al este de los diques comenzaron a levantarse nuevas construcciones. Así se terminó de conformar el barrio más joven de la ciudad (número 47), creado oficialmente mediante la Ordenanza N° 26.607 del Consejo Deliberante, el 5 de diciembre de 1996.

Fuentes: Junta de Estudios Históricos del Puerto Nuestra Señora Santa María de Buen Ayre y Barrio Puerto Madero, El Observador Porteño, Año2, Nº 5, 2018.

Germinal Nogues, Buenos Aires Ciudad Secreta.

Puerto Madero’s History

1770

Until 1770, more than 60 port and seawall projects had been proposed on the city's waterfront. None of these projects prospered. This is how the year 1880 arrived and by then the existing alternatives for the port were: deepen the channel and improve the facilities of the Riachuelo river or build a new port to the east of the Plaza de Mayo.

1880

Two projects clashed, that of the engineer Luis Huergo and that of the merchant Eduardo Madero, who had the most powerful supporters and who finally emerged triumphant with a port in the shape of rosary beads, east of the Plaza de Mayo. The work, which began in 1887 and was only completed in 1898, included the construction of four docks, two docks (one to the north and one to the south) with two canals for port movement, and 16 docks or warehouses of functional English architecture. The docks had between three and four floors with a basement and warehouses that would be used to store grains and other export items.

1910

But at the beginning of the 20th century, Puerto Madero became obsolete, the increasingly larger ships did not enter its docks and it was then when the current port of Buenos Aires was built in the north of the city, with the project of the engineer Huergo. Puerto Madero had been abandoned and remained so for almost 90 years.

1989

In order to recover and urbanize the area, in 1989 the "Corporación Antiguo Puerto Madero S.A." was created, a public limited company constituted by the National Government and the Municipality of Buenos Aires, which had the advice of technicians from the Barcelona City Council. In 1991 a National Ideas Contest was convened from which the Master Plan for the new neighborhood was born. Recovery work began in 1992 and the project transformed the old warehouses into restaurants, offices, and apartments with splendid views of the river. Later, in the east of the dikes, new constructions began to rise. Thus, the youngest neighborhood in the city (number 47) was completed, officially created by Ordinance No. 26,607 of the Deliberative Council, on December 5, 1996.

Alertas ante el monóxido de carbono

2022-05-31 00:00:00

Es muy importante estar alertas ante este gas que puede llegar a ser letal, y para eso lo mejor es estar bien informados. En Hospedar recomendamos a nuestros clientes implementar todos los cuidados para prevenir escapes de este gas, como la revisación periódica de artefactos a gas, regillas de gas reglamentarias en la cocina, mantener los ambientes ventilados y detectores de monóxido de carbono.

¿QUÉ ES EL MONÓXIDO DE CARBONO?

El monóxido de carbono es in gas que ingresa al cuerpo a través de la respiración. Es altamente peligroso porque no es detectable a través de los sentidos. Carece de olor, sabor y color. Tampoco irrita los ojos ni la nariz. Por eso, es indispensable la correcta instalación de los artefactos por un gasista matriculado y mantener bien ventilados los ambientes.

La inhalación de monóxido de carbono puede provocar dolor de cabeza, náuseas, vómitos, desmayos e, incluso, la muerte.

¿CÓMO SE PRODUCE?

Todo material combustible rico en carbono (gas, petróleo, carbón, kerosén, nafta, madera, plásticos) necesita oxígeno para quemarse. Cuando la cantidad de oxígeno es insuficiente, la combustión es incompleta y se forma MONÓXIDO DE CARBONO (CO).

ARTEFACTOS QUE LO PRODUCEN

Todo artefacto usado para quemar algún combustible puede producir monóxido de carbono si no está asegurada la llegada de oxígeno suficiente al quemador. Las calderas, los calentadores de agua o calefones, las estufas u hornallas de la cocina y hornos que queman gas o kerosén, pueden producirlo si no están funcionando bien. Los hogares o cocina a leña, salamandras, braseros y los vehículos con el motor encendido también lo emiten.

Una de las principales causas de su origen en los artefactos a gas está en el mal estado de las instalaciones, como ser:

1. Insuficiente ventilación del ambiente en donde hay una combustión.

2. Instalación de artefactos en lugares inadecuados.

3. Mal estado de los conductos de evacuación de los gases de la combustión, desacoplados, deteriorados o mal instalados.

4. Acumulación de hollín u otro material en el quemador.

Hay algunas señales que pueden hacer sospechar la presencia de MONÓXIDO DE CARBONO en el ambiente, tales como:

Llama de color amarilla o naranja, en lugar de la azul normal. Esto es producto del carbono libre en estado de incandescencia.

Aparición de manchas, suciedad o decoloración de los artefactos, sus conductos de evacuación o alrededor de ellos.

CONSEJOS BÁSICOS PARA PREVENIR ACCIDENTES POR MONÓXIDO DE CARBONO

Las instalaciones de gas y su mantenimiento deben ser realizadas por gasistas matriculados.

1. Realice revisiones periódicas de artefactos, ventilaciones y cañerías de gas.

2. Los ambientes en los que hay instalados artefactos a gas tienen que tener una ventilación permanente.

3. No obstruya las rejillas de ventilación de los ambientes.

4. Asegúrese que los conductos de evacuación de gases y chimeneas no estén obstruidos ni desconectados.

5. Instale solamente artefactos aprobados por los Institutos avalados por el ENARGAS.

6. Los artefactos deben contar con válvula de seguridad y ser instalados en forma fija. No use mangueras de goma, están prohibidas por su peligrosidad.

7. En dormitorios y baños, solamente está permitido instalar artefactos de tiro balanceado.

8. Controle que la llama de los artefactos sea de color azul.

Fuente: www.metrogas.com.ar